40呎貨櫃可｜有天車
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林口房仲阿喵 近華亞科、工四工業區｜全新挑高鋼構C1合法廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：62.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：475.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：475.16 坪
- 土地面積：417.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：腹地可停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體條件極為優異，特別適合大型製造業或物流企業進行總部自購。其核心價值在於「全新高新」且「C1 合法產權」，加上內含電梯與天車等重型設備，省去了後續大筆改建費用，能立即提升作業效率。
然而，總價約 2.98 億元的門檻極高，且工業用房的流動性遠低於住宅，因此不建議作為短期投機或純投資標的。若您擁有充裕資金，且需要固定地點作為營運基地，此物件能提供極佳的生產環境與資產保值功能；若資金調度有限或追求高流動性，則需謹慎評估貸款負擔與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
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張雅芬(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0919-510492
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太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
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林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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