富宇雙學苑竹北三房
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已售出！竹北縣三三房【富宇雙學苑】朝南視野美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇雙學苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.359 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.382 坪
- 附屬建物面積：3.778 坪
- 共同使用：14.699 坪
- 車位坪數：6.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此特定單位目前無法購買，但屬於高價值的資產標的。
基於上述資料分析，我給出的具體結論如下：
- 關於購買可行性：首先必須提醒您，該物件標題已清楚標示「已售出」，這意味著您現在無法直接向仲介洽購此特定單位。如果您正在尋找類似條件的房子，建議將此單位的資訊作為市場參考基準，而非當前目標。
- 關於物件價值：若以投資或自住角度來看，此物件本身條件極佳。位於竹北高鐵區與雙學區的核心地帶，加上朝南大三房且位於高樓層，符合主流買盤對「採光、通風、地段」的三大需求。23.1 萬/坪的單價在當時屬於有競爭力的價格點，顯示該社區流動性與保值性相當不錯。
- 未來選屋建議：若您仍在購屋過程中，建議參考此單位的成交資訊。若未來同社區或鄰近區域（如六家、高鐵周邊）出現類似格局與樓層的戶別，只要總價能控制在此基準附近，皆值得列為優先考量清單。
總結來說，這是一個「物超所值」但「錯過時機」的標的。它證明了該地段與建案的市場價值，建議您可持續關注同區域其他在建案或次新屋，以獲取類似條件的交易機會。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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