竹北禾寅文鼎為美三房
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已售出！竹北為美三房【禾寅文鼎為美】外棟朝南.邊間採光三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾寅文鼎為美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：13.13 坪
- 車位坪數：16.36 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2連號雙平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在硬體條件與地段資源上均具備高品質特質，包含稀缺的南向邊間視野、優良的隔音建材以及便利的高鐵與學區配套，屬於竹北地區值得關注的住宅標的。然而，根據資料顯示該特定戶別已標示「已售出」，意味著買方無法直接透過此筆交易進行購買。
若以此單價與條件作為市場參考，23.97 萬/坪（含車位）在當地具備一定競爭力，建議將此地標價格作為同社區其他待售戶的議價依據。若您能在此社區中找到相似條件之保留房源，或是接受不同樓層但同樣重視採光與品質的家庭房宅，這將是一個高 CP 值的選擇方向；反之，若僅限於此特定戶別，則需放棄或尋求業務查詢後續是否有類似標的釋出。
問與答
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