竹北高鐵水林園兩房
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已售出！竹北高鐵兩房【富宇水林園】東興國中.衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇水林園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.733 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.232 坪
- 附屬建物面積：3.361 坪
- 共同使用：9.044 坪
- 車位坪數：11.136 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2066 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2066 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在區域選擇與產品力上表現卓越，是竹北地區相當具代表性的綠建築宅邸。富宇建案的品牌口碑、東興學校學區的加持，以及高鐵站的交通便利性，構成了其核心價值支撐。特別值得推薦的是衛浴開窗的設計，解決了常見衛生間通風不足的痛點；同時包含車位且附送裝潢，大幅提升了購買與入住的便利性。
是否值得購買： 若確認目前仍為可交易狀態（因標題標註已售出），此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 地段保值性強：竹北高鐵區是新竹生活機能最成熟且具成長性的區域之一，買房後長期持有價值高。
- 即租即賺效益：對於投資客而言，現有穩定租約意味著入帳後即可獲得被動收入，無需等待招租空窗期。
- 居住品質優異：小總戶數社區配合綠建築規格，能提供更高的生活舒適度與較低的維護成本，適合追求生活品質的購屋者。
建議您在決定前務必先確認該物件是否真的可交易（排除已售出狀態），並視自身對「2 房 1 衛」格局的需求程度及預算空間做最終評估。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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