竹北富宇水舍秀樹三房
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已售出！竹北高鐵大三房【富宇水舍秀樹】～竹北買屋阿水
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.92 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇水舍秀樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.313 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.278 坪
- 附屬建物面積：4.253 坪
- 共同使用：15.258 坪
- 車位坪數：19.524 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3267 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3267 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述資料分析，針對此筆「富宇水舍秀樹」的特定戶別而言，由於標示狀態為「已售出」，目前無法直接進行購買。然而，若以此作為市場參考指標，該戶型具備極高的居住價值與投資吸引力。
建議與結論： 雖然本物件無法取得，但值得將其列為您在竹北購屋的「標竿參數」。主要理由如下：
- 條件優質且均衡：結合了高鐵核心位置、頂尖學區（東興國小/國中）、低樓管費與全新裝潢，屬於市場中難得的硬通貨資產。
- 價格與坪效參考：參考單價約 30 萬/坪包含車位，在竹北高鐵區塊中具備合理競爭力，若未來同一社區或鄰近有類似條件（新屋、好學區）釋出，可視為高優先級的目標物件。
- 行動建議：建議您保持與房仲聯繫，一旦該社區有新戶點交或同類競爭產品釋出，應優先評估是否符合上述 SWOT 中的優勢條件，以便在市場上爭取到相同價值的好屋。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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