竹北101喜來登三房
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已售出！竹北喜來登三房【嘉璟竹北101 】遠百新世紀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉璟竹北101
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.806 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.023 坪
- 附屬建物面積：2.556 坪
- 共同使用：9.041 坪
- 車位坪數：9.186 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1733 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1733 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此特定標的無法購買，但同類型物業具參考價值。
詳細分析： 首先必須提醒，該物件狀態已明確標示為「已售出」，因此直接購買的可能性為零。不過，從投資與選屋邏輯來看，此標的具備極高的市場代表性。若未來在竹北喜來登或遠百商圈出現相同價位（單價 23.43 萬/坪）或更低、且包含車位的 3 房物件，非常值得關注。
主要理由如下：
- 地段與學區兼備：在竹北高鐵特區中，能同時兼顧喜來登生活圈便利度與雙學區優勢的社區不多見，此為核心保值要素。
- 性價比合理：相較於該區域常見的高單價，包含車位的實坪總價若能維持在此水平，對於首購或改善型買家來說，財務壓力較小且實用性高。
- 維護紀錄良好：社區曾重新整理過且公設比低，顯示管理運作穩定，居住舒適度有保障。
建議您將此物件資料作為未來看房的基準參考，重點關注類似樓層的隱私與採光狀況，並留意近期市場成交價的波動情況。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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