美地大境朝南透天別墅
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已售出！家樂福美地大境朝南別墅~縣府大面寬田字型別墅透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：24.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美地大境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：82.203 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.998 坪
- 附屬建物面積：10.046 坪
- 共同使用：10.159 坪
- 土地面積：27.112 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1併排停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的位於竹北市美地大境社區，無論是地段、屋況還是格局規劃，都屬於該社區的高級別墅規格產品。特別是「朝南田字型別墅」與「5 年屋齡新成屋」結合，在市面上確實具有相當高的稀缺性與居住價值。鄰近中國醫藥大學的預定地也為未來資產增值提供了明確的利多預期。
然而，在實際購買建議上，由於該物件標示狀態已為「已售出」，目前暫時無法直接交易。若您的購屋目標是類似的地段、高樓層透天或改善型住宅，此案例可作為市場參考標竿；若仍有尋找同類物件的空間，建議鎖定該社區的後續預售品項或次新成交房源，並在價格合理的前提下，這類具備稀缺屬性的資產確實值得優先考慮，但需評估自身預算與未來流動性風險。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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