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大都會廠辦【5974】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：33.83 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
XXX
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：88.69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3688 坪
- 屋齡：18 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購入，但需明確自身使用目的。
此物件對於有實際生產、倉儲需求或長期持有的企業買家而言，是一筆高性價比的選擇。總價 3000 萬在工業區廠辦市場中價格實惠，且管理費低廉、園區環境優異，能有效降低企業營運的固定開銷。特別是卸貨碼頭與車位的配置，顯示其硬體機能已滿足基本作業需求。
然而，購買前請務必確認兩點：首先，工業用不動產的流動性較差，若您短期內有資金週轉需求，需評估後續轉手難度；其次，請務必確認該物業是否符合您產業的法定使用規定，以避免日後因法規問題產生糾紛。若您是自用為主，這是一處能安心長期使用的優質資產。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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