屏東買屋 /
屏東買房
-
屏基便宜雙套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：12.4 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，建議僅在特定條件下考慮購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於極低的總價與雙套房的出租潛力。對於預算有限、希望在市區擁有房產，或是尋找低成本投資出租的小資族來說，這是一個低風險的進入點。
然而，購屋者必須面對39年的屋齡以及5樓公寓（推測無電梯）的現實。這意味著入住前可能需要投入一筆費用進行全面翻修（尤其是水電管線），且頂樓的隔熱與防水是必須優先確認的重點。此外，由於坪數極小且屋齡高，此物件的保值與增值空間有限，不適合將其視為長期資本增值的投資標的。
建議： 若您是尋找自住且重視生活機能的買家，請務必實地考察頂樓漏水狀況與爬樓梯的耐受度；若您是投資客，請精算翻修成本後，評估租金投報率是否能達到您的預期。
問與答
屏東房地買賣
屏東房地買賣
吳雨晁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳雨晁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-737229
訂閱：3 (加入)
屏東千禧公園 加盟店
經紀業名稱: 文傳不動產有限公司屏東分公司
證號: 105-305532
屏東房地買賣
我家粉絲團
