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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1520 萬
1468 萬 (含車位價) - 參考單價：27.82 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴川悅河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.938 坪
- 附屬建物面積：3.754 坪
- 共同使用：24.064 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料反映的是一個在竹北光明十一路相當優質的高規格住宅。從買家角度來看，富宇品牌的建築品質、三房的寬敞格局以及雙衛開窗的設計，確實具備很高的居住價值與採光優勢。然而，關鍵在於目前該單元已為「已售出」狀態，若您正積極尋找購屋標的，此物件無法直接交易。
是否值得購買建議： 針對此特定單元，不適合直接購入，因為已經標售完成。但如果您是將此作為市場參考，或者想透過仲介詢問是否有同棟、類似格局的二手或新成屋釋出，則非常具有參考價值。若您預算允許（總價約 1468 萬）並看重富宇品牌與光明十一路周邊發展，可考慮以單價 27.82 萬/坪作為談判基準，尋找同區域的其他替代標的進行比較評估。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
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證號: 219813
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