庭園別墅 台北地產王
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庭園透天別墅百坪使用三代同堂 台北地產王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：26.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：地連天庭園別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：71.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.61 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：6.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 室內停車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需符合特定需求。
此物件並非適合所有購屋者，主要針對有「三代同堂」居住需求且預算充足的家庭。其核心價值在於極高的使用坪數（超過百坪）以及罕見的「每房皆附陽台」格局，這對注重隱私與生活品質的大家庭而言是極為珍貴的賣點。
購買理由：
- 空間優勢無可替代：總價 1,880 萬換取超過百坪的使用空間及獨立花園，在桃園區域內性價比尚可，尤其適合需要多臥室與客廳的大家庭。
- 生活機能便利：鄰近國道 2 號提供良好通勤條件，且社區環境單純清幽，適合長居。
需要注意之處： 由於屋齡已達 28 年，在簽約前務必委託專業驗屋師詳細檢查水電管線、防水工程及結構安全性，並預留足夠的整修預算。若您對老舊建築的維護感到負擔或尋求短期投資獲利，則不建議購入；若能接受妥善維護且規劃長期持有，此物件將能顯著提升家庭居住體驗。
問與答
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暱稱：台北地產王
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服務態度：
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證號: 108年登字348608號
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