桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤️龍安稀有金店面●現有穩定租、超高投報率、附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 91

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬 (含車位價)
參考單價：92.53 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中路御品
總坪數：52.742 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.843 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2400 元/月
鄰近學校：龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安市場
附近交通：文中交流道、縱貫路、文中路、國際路、中山路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件標的對於尋求長期投資收益的買房者來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其核心地段優勢與新穎度，6 年屋齡代表後續維修成本低，且附帶車位增加了實用價值。現有租約能確保投資回報率，對於追求現金流的族群非常適合。

然而，建議您在決斷前務必進一步釐清「住家用」與「商用」的登記差異，確認貸款成數與稅務規劃是否符合預期。此外，關於區段徵收的潛在利多，需查詢都市計畫公告，切勿將賭注完全押在此單一變數上。若經財務試算確認現金流為正且風險可控，此物件是一筆值得考慮的優質資產。

問與答

我要發問

桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933--936-933

訂閱：3 (加入)

桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

我的工作不僅僅是銷售房屋，更是幫助每位客戶找到他們心中理想的家。幫賣方賣在理想的價值，買方買在合理的價格，秉持熱誠、專業與同理心，讓您買的安心與賣的放心。我守承諾，謹慎替您把關每一個細節，確保交易的順利與順心。

如果您正考慮購買或出售房產，別猶豫，快聯繫我吧！讓我們一起找到屬於您的理想家！期待您的來電！專營大桃園透天別墅電梯大樓土地廠房，仁貞是您買屋賣屋圓夢好幫手。

我家粉絲團