台南找房推薦高雄店面
大寮買屋 /
大寮買房
-
鳳屏一路黃金店面C036台南找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳屏一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.96 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中庄國小、中庄國中、和春技術學院大寮校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：成功黃昏市場、鳳林黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中庄國小、中庄國中、和春技術學院大寮校區
鄰近公園：社區公園
生活機能：成功黃昏市場、鳳林黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期收租型投資者，值得考慮
主要理由：
此物件位於高雄市大寮區的主要幹道上，具備良好的交通與人潮優勢，且目前有穩定租約，能提供即時的現金流，對於尋找「投資收租」類型的買家而言，具備相當的吸引力。單價在該區域屬於合理範圍，且具備與鄰近店面整併的彈性，增加了未來開發價值。
然而，在簽約前請務必確認以下兩點：
- 確認標的正確性：廣告標題顯示「台南」，但地址為「高雄」，請與中介確認是否為系統標註錯誤，以免影響後續產權移轉或法律文件簽署。
- 評估維修成本：20 年屋齡的店面需確認內部管線、消防設備及外牆結構狀況，並計算潛在翻新成本是否影響投資報酬率。
總體而言，若您不急需短期變現，而是追求穩定租金報酬與資產增值潛力，此物件是一個值得深入議價與考察的選擇。
問與答
台南找房推薦
台南找房推薦
永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
暱稱：台南兵市中華店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-27730
訂閱：3 (加入)台南兵市中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 專誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)南市字第00520號
我們深耕台南多年 您值得委託信賴
室內電話：06-3127730
我家粉絲團更多好屋推薦
(專)內門低總價大坪數山坡保育地L005台南找房推薦
高雄市 內門區
平實轉運站小東路84坪增值商辦附平車C035台南找房推薦
台南市 永康區
南區文南核心都更1+2+3黃金三角窗店面C058台南找房推薦
台南市 永康區
花園夜市方正建地N021台南找房推薦
台南市 北 區
永康中華商圈奇美醫院3房車位N011台南找房推薦
台南市 永康區
亞果新悅城簡約2房N023台南找房推薦
台南市 安平區
水萍塭海安商圈美妝3房3樓寓N022台南找房推薦
台南市 南 區
東橋仁發大都匯次頂樓景觀平車宅C071台南找房推薦
台南市 永康區
楠梓火車站四季沐夏3年屋次頂樓景觀三房平車C126台南找房推薦
高雄市 楠梓區
麻豆都內6分柚子園農地N031台南找房推薦
台南市 麻豆區