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已售出！竹北高鐵視野三房【寶佳原美館】東興國中.雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳原美館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.119 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.492 坪
- 附屬建物面積：5.109 坪
- 共同使用：11.77 坪
- 車位坪數：19.748 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2218 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2218 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的雖在資料中標示為「已售出」，無法直接購買該特定單位，但從其條件與單價分析，是一項極具參考價值的投資標的。
是否值得購買： 若能在市場上找到條件相似的類似物件（如六家特區、高鐵生活圈、3 房雙車位），此價格點在當前竹北房市具有合理競爭力，非常值得考慮。
主要理由：
- 高性價比的坪效：近 60 坪的空間搭配兩座車位，對於大家庭而言空間利用率極高，且稀缺度高。
- 核心區保值力：兼具學區、交通與生活機能，屬於竹北市場中抗跌性與流動性俱佳的房型。
- 即住優勢：5 年屋齡且裝潢用心，省去了新屋裝修的時程與風險，適合急迫需要或講究居住環境的家戶。
建議您在尋找目標時，可將此單價與條件作為市場參考基準，若遇到類似條件但總價低於 1300 萬左右的房源，建議優先安排看屋評估。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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