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漢口商圈整棟51間電梯套房 年收564萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14000 萬
- 參考單價：45.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 50房(室) 1廳 50衛 49陽台
- 總坪數：309.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：286.84 坪
- 附屬建物面積：22.475 坪
- 土地面積：62.315 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 8樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專業投資客，不建議自住者購買。
主要理由： 此物件為典型的「金雞母」型投資資產，最大亮點在於其位於北區精華地段，且年租金回報率約 4.0%，在當前市場中具具競爭力。屋況新穎且配備齊全，能確保租屋市場的穩定性與承租競爭力。
然而，買房者需評估自身資金與管理能力。1.4 億的總價對資金要求極高，且 50 間套房的後續管理維護（如水電維修、租務協調）將是龐大的時間成本。若您具備足夠的現金流或專業的管理團隊，此物件值得入手作為長期資產配置；若為初次購屋或尋求自住所用，此物件並非合適選擇。
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台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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