前金 大樓 二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
河東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴河左岸
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.84 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：8.99 坪
- 車位坪數：1.69 坪
- 土地面積：1.05 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：未定
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：前金國中、前金國小
鄰近公園：二二八和平公園
生活機能：三民市場
附近交通：市議會捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：未定
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：前金國中、前金國小
鄰近公園：二二八和平公園
生活機能：三民市場
附近交通：市議會捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求地段便利」或「投資出租」的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於能以相對合理的總價進入前金核心區並擁有一線河景，且捷運直達優勢明顯。然而，22 坪空間要容納兩房兩廳在實際居住體驗上可能較顯擁擠，加之機械車位帶來的不便，若為長期家庭自住，需考量長輩或孩童對空間寬敞度的需求。
結論： 如果您是首購族、小家庭，或是規劃作為投資收租用途，此物件值得考慮入手；但若是追求大空間舒適度的純自住買家，建議實地丈量坪數規劃後再行決定。
問與答
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劉建志(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-680046
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巨蛋凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: 111登字第407139號
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