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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬
1238 萬 - 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市麗晶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.04 坪
- 附屬建物面積：2.755 坪
- 共同使用：17.284 坪
- 車位坪數：6.426 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源在高雄鼓山區的市場定位上極具競爭力。無論從地段（瑞豐巨蛋商圈）、坪效比（40 多坪含車位）或是居住品質（陽台進出三房、有泳池環境）來看，都是該區域中少見的高性價比物件。特別是附贈電動車充電樁的車位與剛更新完畢的電梯，大幅提升了其實用價值與未來的持房成本優勢。
購買建議： 此特定物件目前狀態為「已售出」，因此無法直接進行交易。但從買方分析的角度來看，該價格（總價 1238 萬）與其提供的條件相符，具備高度吸引力。若您正考慮在瑞豐或巨蛋周邊購屋，此案例是非常優質的參考基準。建議將此單價與坪數作為搜尋目標，若未來有相同格局或地段的新物件釋出，且價格落在類似範圍，將是值得優先入手的良機。
問與答
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陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
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經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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