高雄三星級商旅(三多
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高雄三星級商旅(三多商圈)商用不動產蘇協理
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：59800 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
林森二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1843.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：1536.34 坪
- 共同使用：306.78 坪
- 土地面積：163.05 坪
- 樓別/樓高： B2~11樓 / 11樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：B1+B2平面18位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「具經驗的投資者」或「有長期營運規劃者」。優勢在於商圈地段難得、空間規模大且配置完善，能支撐商旅或複合式商業模式；但需審慎評估屋齡風險與商用稅負成本。若預算充足且能接受中長期持有，此物件具備增值潛力與穩定租金基礎，值得列入投資標的，建議先委託專業機構進行結構檢測及市場競品分析後再作決策。
問與答
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經紀業名稱: 大富不動產股份有限公司
證號: (102)中市字第00271號
專精飯店、土地銷售，不動產說明書客製化，內含數據分析。30多年不動產從業經驗，專精飯店、土地、中小型商辦及商旅等高門檻投資型產品，過去6年業績幾乎年年呈倍數成長，「了解客戶需求、便能完成任務。」
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