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中國醫15間一房一廰 全新完工年收262.2萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬
- 參考單價：54.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
原子街
地圖
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- 格局： 15房(室) 15廳 15衛 15陽台
- 總坪數：107.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.57 坪
- 附屬建物面積：9.3 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合高資產族群作為投資配置，不適合自住。
此物件屬於典型的「出租型投資物業」，其核心價值在於現金流。對於手握現金、尋求長期被動收入的買家而言，這是一個值得評估的標的。主要理由在於其位於中國醫大與中華夜市旁的黃金地段，需求面穩定，加上已滿租且屋況新穎，能夠在買入當下即產生穩定的租金收益，且預估 4.25% 的投報率在當前低利率環境下具吸引力。
然而，此交易涉及金額高達 5888 萬元，流動性相對一般住宅較低，未來想轉手時可能需要透過投資客或法人買家尋找通路。若您考量的是資金利用效率、自住房屋品質或短期轉售利潤，此物件並非首選；但若您具備長期持有心態，且能接受多戶管理的潛在挑戰，此物件能提供穩定的資產增值與租金回報，是一筆值得考慮的投資標的。建議在簽約前務必委託專業律師檢視租約條款及建物使用執照，並確認車位產權細節。
問與答
台中房屋陳昭榮
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暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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證號: 99153707
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