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(賀成交) 富宇富好｜兩房兩衛｜高樓層
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇富好
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.06 坪
- 附屬建物面積：1.903 坪
- 共同使用：17.63 坪
- 車位坪數：8.87 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 柱旁車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：舊社捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：舊社捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小家庭或尋求高流動性的投資客而言，極具購買價值。
主要理由如下：
- 格局稀缺性：在房屋坪數縮水的趨勢下，「兩房兩衛浴」是極少見的規劃，能大幅提升生活效率，未來轉手或出租時比一般兩房更具市場競爭力。
- 地段與機能：坐落於北屯核心區，結合捷運、鐵路與快速路網，且周邊百貨與學校資源豐富，極適宜日常居住與通勤。
- 硬體品質保障：富宇建設品牌信譽佳，屋內配備 Bosch 洗碗機、TOTO 馬桶等高級裝潢，能降低入住後的裝修成本，直接提升居住舒適度。
建議： 若您預算相符且能接受該坪數，此物件值得列入首選。建議實際參觀時，特別留意窗戶對幹道的隔音效果，並確認 B2 車位坡道的坡度是否符合您的習慣。若考量長住需求，需評估 34 坪包含車位後的居住空間是否滿足未來 5-10 年之生活規劃。
問與答
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暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
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