北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 大英稀有陽光兩房大降價-三寶爸何俊鋒-北大特區買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：40.66 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大英博物館
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.825 坪
附屬建物面積：2.589 坪
共同使用：17.422 坪
車位坪數：9.927 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述： B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1511 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北大國小三峽國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍恩公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通：台北公車系統/三峽交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言具備相當的購屋吸引力，主要歸功於近期大幅降價以及位於北大特區的優質地段。對於重視學區資源、日常通勤至台北市區，或是尋求長期投資增值的買家來說，這是一個值得深入評估的標的。

然而，屋齡已達 16 年且僅有一衛，建議您在簽約前務必詳細檢視房屋現況及社區維修基金狀況，以確保未來居住品質與持有成本符合預期。若預算能夠接受且對該地段有高度需求，此物件在當前市場環境下具不錯的投資自住價值。

問與答

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何俊鋒(仲介，收取服務費)

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?