北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 將捷MIT精品三房雙車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：53.75 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：將捷MIT
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：74.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.03 坪
附屬建物面積：6.05 坪
共同使用：37.96 坪
車位坪數：21.77 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1x2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5483 元/月
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議評估預算後優先考慮

此物件非常適合**「重視子女教育、對停車空間有高需求、且預期中長期定居」**的家庭。

主要理由：

稀缺性高：在該價格區間內，同時擁有「北大特區核心地段」、「雙車位」以及「7 年屋齡新成屋」的物件相當少見，尤其是雙車位包含在總坪數與總價中，實用性極高。
生活與學區優勢：三峽大學路周邊生活機能成熟，加上鄰近三寶龍埔國小、北大中學等優質學校，對於有學齡兒童的家庭來說，省去了長途接送的麻煩。
居住品質：14 樓高樓層搭配雙陽台，保證良好的採光與通風，且管理費相對於總坪數與社區質感而言，屬於合理範圍。

購買建議：雖然單價與總價偏高，但綜合地段、學區與車位條件，其性價比在北大特區屬上乘。若您能承擔高額房貸且符合上述家庭需求，此物件值得購入；反之，若預算緊迫或對單價敏感度極高，則建議再觀察市場行情是否有回檔空間。

問與答

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經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?