重慶一街別墅 嘉義大
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重慶一街3車位別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬
- 參考單價：31.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
重慶一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.6 坪
- 土地面積：60.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：3車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人居住規劃與資金狀況而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「別墅型態」搭配「59.6 坪的大空間」，對於有大家庭自住需求或計畫作為「學區投資房產」（鄰近嘉義大學，租屋需求穩固）的買家來說，具備相當吸引力。然而，32 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的隱形維護成本，且 1900 萬的總價門檻不低。若您具備後續翻新預算，且對西區生活環境接受度高，這會是一個具有收藏與使用價值的資產；反之，若預算緊湊或偏好新成屋，則需謹慎評估維護費用與流動性風險。
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