樹林廠房
樹林買屋 /
樹林買房
-
樹林三俊街透天廠A【6978】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 603
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7000 萬
- 參考單價：35.38 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
三俊街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：197.85 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：55.05 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您計劃進行工商業用途（如倉儲、辦公室、輕工業），此物件值得列入考慮；但若您是為了居住或尋求住宅投資，則不建議購買。
主要理由： 此物件最大的優點在於空間尺寸與動線配置優越，面寬與挑高條件在市場上具備稀缺性，且樹林區交通便利，非常適合需要大空間作業的企業使用。然而，您必須注意三點關鍵風險：首先，屋齡 33 年意味著潛在的維修成本與建築安全檢查需納入預算；其次，土地使用分區為工業用，您無法在此設立戶籍居住，亦無法享受住宅稅制；最後，總價 7000 萬元對應每坪 35 萬以上的單價，建議您務必比對周邊同類工業房產的成交行情，以確認性價比。建議在決標前，確認土地現況符合您的經營需求及相關法規限制。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
