後站雙併歐式典雅建築
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：41.22 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
辭修路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨匠墅根
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：82.43 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：忠孝國小
生活機能：三民市場 全聯 家樂福
附近交通：彰化火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：忠孝國小
生活機能：三民市場 全聯 家樂福
附近交通：彰化火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先看房清單，視個人需求而定
此物件在彰化市區屬於難得的實用型別墅產品。主要吸引力在於單價合理且空間機能強大，特別適合對車位需求高、需要多間衛浴與客廳的大型家庭。每月的管理費負擔也相對輕盈，長期持有成本可控。
不過，建議您在決定前需注意以下兩點：第一，由於屋齡已達 16 年且為特殊歐式風格裝潢，務必聘請專業技師檢測房屋結構安全，並確認裝修風格是否符合您的使用習慣，以免產生不必要的裝潢重做費用。第二，由於總價超過 3000 萬，請評估自身房貸負擔能力及該區域未來的轉手流動性。若您追求居住品質且預算充足，這將是一筆具備實用價值的優質資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-728816
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經紀業名稱: 名揚國際土地開發有限公司
證號: (95)登字第077026號
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