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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.08 坪
- 附屬建物面積：8.13 坪
- 土地面積：33.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與翻新預算。
此物件位於台南永康核心地段，具備「邊間雙車」與「4 房大格局」的稀缺條件，對於有強勁自住需求或注重家庭隱私的買家而言，其空間機能與生活便利性非常具有吸引力。然而，30 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定前做好兩點準備：第一，諮詢銀行關於老屋貸款的額度與年限限制；第二，請專業師傅進行詳細檢測，確認結構安全與潛在維修費用。若您不排斥老屋的維護責任，並認為該區域的增值潛力足以抵銷屋齡折舊，這是一筆性價比極高的置產選擇。
問與答
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