鼎毅唐風臨高鐵三房
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已售出！竹北高鐵三房【鼎毅唐風臨】高鐵綠園道3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1358 萬 (含車位價) - 參考單價：25.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎毅唐風臨
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.845 坪
- 附屬建物面積：5.545 坪
- 共同使用：14.652 坪
- 車位坪數：8.518 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3660 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3660 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此特定物件（編號 95535）因標註為「已售出」，目前已無法直接購入，故無法作為當下的購買建議。但若以此作為市場參考基準，該物件具備極高的價值潛力。
主要理由與建議：
- 地段與產品性價比高：在竹北高鐵旁能擁有綠園道景觀、高規建材且車位含坪數的社區，通常屬於稀缺資源。若您喜歡此類「新成屋」規格但希望避免預售期的交屋風險，類似條件的二手房源值得優先留意。
- 注意市場行情：參考單價近 26 萬元已屬高標。若您的預算在此區間，建議多比對同地段其他新案或次新屋的價格走勢，避免因競品過多導致議價空間有限。
- 行動建議：雖然此戶已成交，但該區域仍有交易活躍。若您正尋找類似條件的居所，可將「近綠園道」、「全三房格局」、「高規格裝修」列為核心需求，並留意當地房仲關於同社區或鄰近建案（如鼎毅系列其他期數）的新釋出資訊。
總結而言，這是一個具備優秀居住品質與地段優勢的案例，雖然錯過了這一戶，但對於評估竹北高鐵區的高端住宅市場具有相當高的參考價值。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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