竹北大河戀3+1房
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已售出！竹北大三房【大河戀】朝南水岸河岸視野.衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1130 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河戀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.118 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.044 坪
- 附屬建物面積：6.434 坪
- 共同使用：12.785 坪
- 車位坪數：23.855 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2416 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2416 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，從產品力與地段價值來看，「大河戀」這戶朝南水岸邊間確實屬於竹北地區的優質資產。其獨特的雙衛浴開窗設計與多陽台規劃，在通風性與採光上具有顯著優勢，適合重視居住品質的家庭。然而，該物件目前狀態標示為「已售出」，故無法直接進行購買。若您對該社區或此類景觀房型感興趣，建議您將此單價作為市場參考基準，轉而尋找同社區其他在售戶別或周邊類似條件的住宅。在確認價格落差（如坪數計算方式）與當前市場行情無重大偏差後，此類型物件對於自住改善族而言，仍具備相當高的購買吸引力。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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