台中租屋推薦台中包  大里買屋 / 大里買房 - 大里塗城商圈角間大面寬大地坪透店台中租屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：13.49 萬/坪
地址：台中市大里區文化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：265.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：251.63 坪
附屬建物面積：13.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：34 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：塗城國小、成功國中
鄰近公園：金城公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：台中火車站、五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考察，但需謹慎核對細節。

理由說明： 此物件最大的亮點在於「塗城商圈角間」的稀缺性與商業用地的租金潛力，特別適合有意經營店面或進行長期包租代管投資的您。周邊學區與市場的生活機能成熟，能確保基本的客流與租屋需求。

然而，您必須注意以下兩點風險：第一，屋齡 34 年意味著可能面臨較高的維護成本，建議請專業技師協助勘驗；第二，關於坪數數據的落差（資料顯示 265 坪 vs 文字描述 80 坪）必須釐清，這直接影響單價與總值的合理性。若您預算允許，且能確認建築安全與坪數後，這是一筆值得爭取的資產。

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