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藝文區G11站福利國景觀3房車-桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：32.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福利國
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.42 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：3.16 坪
- 其他面積：10.85 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文區核心地段，具備相當不錯的生活機能與交通發展潛力，適合追求生活品質且能接受老舊建築的購屋者。然而，在決定購買前，您需要特別關注兩個關鍵點：第一是確認「車位」是否隨房價包含，避免因資訊落差導致預算超支；第二是評估房屋內部裝修成本，特別是針對單衛浴格局是否滿意以及老屋潛在的維修需求。
建議結論：若您的目標是以長年持有、等待捷運通車後增值或投資收租為主，且確認車位狀況無誤，此物件值得考慮。但若您對「一衛三房」配置無法接受，或希望近期即快速轉手獲利，則建議再斟酌是否要負擔老屋折舊風險。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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