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元智大學高投報3套房-桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：25.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.2 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：2.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於**「預算有限」、「重視空間規劃」或「以投資收租為主」**的購屋者而言，是值得列入考察的選項。698 萬總價在桃園中壢區能提供 3 房 3 衛的格局，確實具有相當高的性價比優勢。
然而，若您對居住品質要求較高，或家中有高齡長輩需要電梯便利，或是擔心未來房屋轉手的流動性，則需審慎評估屋齡與無車位帶來的長期影響。建議在決定購買前，務必確認銀行對老屋貸款的成數與年限，並進行詳細的水電與結構檢測，以確保後續維護成本可控。若您能接受老屋特有的人文價值且規劃明確的使用目的，這是一筆值得投入的資產。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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