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環中商圈稀有陸光國宅大4房車(賀成交) 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
陸光一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陸光五村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.45 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：23.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，對於大家庭而言具高價值。
此物件在桃園中壢區提供了難得的「低單價、大空間、含車位」條件，總價 1,298 萬買到近 62 坪的四房大廳住宅，對於剛需置產的大家庭來說性價比極高。然而，買房前您必須考量以下兩點：第一，屋齡已達 24 年且位於低樓層，若對採光、隱私或裝潢現代化有較高要求，後續可能需要編列一筆裝修預備金；第二，需確認銀行放款意願，因老舊國宅在貸款評值上可能較嚴格。若您主要考量是空間利用率與通勤便利性，且能接受老屋特性，這是一個值得考慮的落腳點；若您偏好全新裝潢與高樓層景觀，則建議斟酌比較周邊新成屋。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
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經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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