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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：25.37 萬/坪
地址：彰化縣社頭鄉社石路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：33.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.03 坪
土地面積：26.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面
車位：其它
車位描述：門前

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：朝興國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視您的資金與用途需求而定

此物件並非適合所有購屋者，但對於特定族群是高性價比的選擇。若您預算有限，且擁有「店住兩用」的經營需求，或是打算長期持有作為收租資產，這間位於社頭核心區、格局優異且屋況全新的物件值得考慮，尤其是其低單價帶來的資金利用率。

然而，若您為首購族，需要仰賴銀行低利長期貸款來減輕負擔，或是重視房屋的長期保值與流動性，建議審慎評估。43 年屋齡與店面性質將導致貸款成數受限與稅費較高，這會直接影響您的現金流與持有成本。建議在簽約前，務必先與銀行確認貸款成數與年限，並確認該筆交易是否含車位或周邊停車狀況，以確保交易安全與居住品質。

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