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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 大塊文章
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：47.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：14.05 坪
- 其他面積：4.02 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為**「值得考慮，但建議議價」**。
主要理由如下：
- 生活與通勤品質優異：該物件在通勤便利性（近台北公車）、生活機能（市場超市）以及教育資源（九年一貫學區）三方面表現均衡，非常適合家庭住戶或臺北上班族群。
- 居住體驗佳：高樓層、新裝潢以及良好的採光條件，能讓住戶立即獲得舒適的居住環境，省去裝修麻煩。
- 需注意屋齡與車位：由於屋齡已近 20 年且採機械式車位，建議在議價時可針對此因素爭取較好的價格空間，以平衡未來轉手性可能稍弱的風險。若總價能在預算內取得合理折扣，則是一處高品質的自住首選。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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