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龍安區優質美3房車-桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：8.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對通勤與生活便利度有高度要求的自住買家。
是否值得購買： 建議列入考慮範圍，但需進行嚴謹的房屋點交檢查。
主要理由：
- 性價比優勢：在桃園區擁有 3 房加車位的格局且單價約 32 萬，對於家庭居住需求來說空間坪數充足，價格落在可接受區間內。
- 生活與交通便利性：緊鄰商圈且靠近國道二號，對上班族或需要頻繁外出採買的住戶而言非常實用，能節省大量通勤與生活時間成本。
- 需要注意的盲點：由於屋齡已達 27 年，建議購屋前務必請專業人員檢查房屋水電、防水及牆壁狀況；同時需評估機械車位的使用便利性是否符合自身停車習慣（如是否常載運大件物品）。若這兩項經過確認後無大問題，是一筆值得入手的自住產權。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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