專營高雄店面土地工業
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
R8三多商圈站/旅運中心旁透天五樓金鑽店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：24.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：96.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.68 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求長期被動收入」的投資者而言，具備高度的購買潛力，但對於「自住需求」則較不適合。
是否值得購買：值得考慮（限投資族群）
主要理由：
- 地點稀缺性：位於高雄苓雅區三多商圈核心，鄰近軌道交通與展覽設施，屬於難得的稀有釋出物件，抗跌潛力較高。
- 現金流優勢：7 間套房格局能最大化空間利用，在成熟商圈具備穩定的租金需求基礎，適合以收租回報為導向的買家。
- 風險提示：請務必注意屋齡帶來的潛在修繕成本，以及商用產權相關的稅務與融資成本差異，建議在簽約前進行更詳盡的財務模擬與建物現況勘查。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
我家粉絲團更多好屋推薦
台鐵民族站黃線Y10共構站/近高醫高投報率收租四套房
高雄市 三民區
陽明國中小/陽明覺民商圈樓中樓大露台美5房車位
高雄市 三民區
R8三多商圈站/旅運中心旁透天五樓金鑽店面
高雄市 苓雅區
R8三多商圈站/圖書總館/軟體園區精美2+1房
高雄市 苓雅區
R10美麗島站/六合商圈金鑽電梯5樓大透店
高雄市 前金區
捷運O8五塊厝站/四維一路邊間透天優店面
高雄市 苓雅區
新興買房尚坤-O8捷運武廟三房美寓
高雄市 苓雅區
鼎中商圈/近國1鼎金交流道優質透天金旺店
高雄市 三民區
R12後驛站/愛河之心/高醫商圈優質3改2房平車
高雄市 三民區
O8五塊厝站/近國道1/武廟商圈精美車位辨公室
高雄市 苓雅區