豐原買屋賣屋
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北屯4房華廈.附車位.室內43坪大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.92 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視空間的剛性購屋族，需斟酌裝修預算後再行評估。
此物件最大的賣點在於「高性價比的大空間」與「成熟的生活機能」。總價 1388 萬能買到 43 坪室內空間，在台中北屯區屬於難得的高性價比標的，非常適合預算有限但需要 4 房大空間的家庭，或是計畫將此作為長期收租的投資客。然而，30 年的屋齡是必須正視的挑戰，買房者需預留一筆可观的裝修預算來翻新水電、隔間或外牆。此外，機械式車位與 3 樓的位置屬於次要條件，建議實地看房確認採光與噪音狀況。若您不介意老屋維護，此物件是進入該區域的高CP值選擇；若偏好新成屋或極低維護成本，則建議再斟酌。
問與答
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