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復旦中學四房車位輪抽抽 平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
復旦路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家大第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：7.94 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：730 元/月
鄰近學校：平興國小 復旦國中國中
鄰近公園：保台乙未公園
生活機能：平鎮黃昏市場
附近交通：新屋交流道 66快速
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：730 元/月
鄰近學校：平興國小 復旦國中國中
鄰近公園：保台乙未公園
生活機能：平鎮黃昏市場
附近交通：新屋交流道 66快速
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於平鎮皇家大第的物件，對於預算有限但重視家庭生活空間與學區資源的買家而言，具有不錯的吸引力。其主要價值在於以約 938 萬的總價，獲得近 40 坪、四房兩廳的大格局住宅，且鄰近復旦中學，對子女教育安排十分便利；同時 66 號快速道路的交通優勢，也能有效連接周邊生活與工作圈。
然而，在考慮購買前需特別注意「屋齡」與「車位」兩大關鍵點。30 年屋齡不僅影響貸款年限與成數，後續的社區維護成本也需納入評估；此外，標題中的「車位輪抽」意涵較多義，務必確認是否需要額外花費購買車位或抽籤機制是否有利，以免超出購屋預算。若您能接受老舊大樓的特性並確認停車事宜，此物件在平鎮市場中屬於高性價比的選擇，值得安排實地勘房進一步評估。
問與答
電梯透天土地
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房仲電話：0936-030455
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