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國際香園電梯套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：200 萬
- 參考單價：16.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.78 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：4.11 坪
- 土地面積：1.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「小資族自住」或「低預算收租投資者」，具備一定的購買價值。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「高便利性」與「低進入門檻」。在屏東潮州地區，能擁有獨立產權且附帶電梯與 24 小時管理的套房相對較少，加上單價約 16 萬/坪，總價僅 200 萬，對預算有限的買家非常親民。
然而，買家必須將「30 年屋齡」列為首要考量。雖然說明提到屋況不錯，但建議在看屋時重點檢查水電管線是否更新，以及有無滲水問題。若您是尋求長期增值，此類老舊小坪數套房的漲幅有限；但若是以穩定收租或簡單自住為目的，其生活機能與管理條件使其成為一個務實的選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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