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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9900 萬
- 參考單價：14.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
管厝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：666.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：666.71 坪
- 土地面積：467.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要中大型廠房且重視物流效率的製造業或物流公司來說，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於地理位置優越，緊鄰快速道路網，能有效提升貨運效率；同時廠內設施齊全，包含污水處理與消防系統，能省去初期硬體建置的時間與成本。
然而，買房者必須正視 37 年的屋齡問題。建議在簽約前委託專業技師進行房屋安全檢查，評估結構整修或設備更新預算。若預算能涵蓋後續維護成本，且確認停車動線符合需求，以目前總價近一億台幣的規模來看，此單價在彰化鄉鎮區域尚屬合理，具備長期持有或營運使用的價值。
問與答
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
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