蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 桃園機捷建案長堤白金漢無敵景觀四房三車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3588 萬
參考單價：34.59 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區錦明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長堤白金漢
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：103.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.08 坪
附屬建物面積：7.99 坪
共同使用：24.83 坪
其他面積：26.83 坪
土地面積：15.18 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2三車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：9300 元/月
鄰近學校：錦興國小、光明國中
鄰近公園：台茂公園
生活機能：中正路傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估持有成本

此物件非常適合追求生活品質、重視通勤便利性以及有子女教育需求的一般中產家庭。其最大的亮點在於「車位配置」與「裝潢價值」，在桃園蘆竹區能提供三車位及百萬級裝潢的房源相當稀缺，能大幅節省購屋後的整修支出。

然而，您在決定前務必確認兩點：一是每月近一萬元的管理費是否符合您的長期預算規劃；二是實際現場看房時，八樓的景觀視野是否如廣告所述無遮擋，以及對傳統市場周邊噪音的接受度。若您能接受较高的持房成本並看重地段與空間機能，這是一棟具備自住舒適度的優質住宅。

問與答

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桃園機捷建案

傅庭暄(仲介，收取服務費)

暱稱：Queena

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-050450

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中正藝文喆禮加盟店

經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司-南平分公司

證號: （112）登字第44327號

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