朝陽建設、金店面  龜山買屋 / 龜山買房 - 桃園機捷建案昭揚君峰小巧精緻店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：39.87 萬/坪
地址：桃園市龜山區楓樹六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昭揚君峰
總坪數：22.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.66 坪
附屬建物面積：4.15 坪
共同使用：7.26 坪
土地面積：4.18 坪
樓別/樓高： 1樓 / 13樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1458 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楓樹國小、龜山國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者

此物件對於尋求「低總價」且有意進場桃園機捷生活圈投資的買家來說，具備一定吸引力。主要亮點在於屋齡僅 3 年，硬體設施新穎，且總價控制在 880 萬內，對於剛開始投資商用物業或想成立工作室的人群來說，資金壓力較小。

然而，建議您在決定前需確認兩點關鍵：第一是車位問題，商用性質若無停車空間，可能影響未來經營便利性；第二是租金穩定性，應查證現有租約條款與租客背景，避免收租中斷的風險。如果您能接受此類物業流動性較弱的事實，並確認周邊環境符合您的經營規劃，這將是一筆值得配置的資產。

問與答

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桃園機捷建案

傅庭暄(仲介，收取服務費)

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服務態度：

房仲電話：0922-050450

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中正藝文喆禮加盟店

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