藝術家大廈
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
近楊梅交流道美3房車--平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
行善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.08 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：11.03 坪
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小 楊梅國中
鄰近公園：荖坑溪公園 貴山客家文化公園客家文化公園
生活機能：全聯 楊新聯社 愛買 楊梅市場
附近交通：火車站 交流道 公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小 楊梅國中
鄰近公園：荖坑溪公園 貴山客家文化公園客家文化公園
生活機能：全聯 楊新聯社 愛買 楊梅市場
附近交通：火車站 交流道 公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件適合預算有限、重視通勤便利性及對「電梯 + 車位」有基本需求的首購族或自住換屋者。
購買理由： 首先，地理位置極佳，楊梅區生活機能成熟且交通便利，能顯著節省每日通勤時間。其次，坪效比優異，798 萬取得近 39 坪（含車位）的三房格局，在同價位電梯大樓中相當罕見。
購買前注意事項： 鑑於屋齡已達 32 年，強烈建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，特別是確認水電管線狀態、外牆是否有滲漏水跡，並向管理委員會查詢社區維修基金餘額及電梯更新計畫。若能接受低樓層特性且預算充足可隨時翻新，則此物件為高性價比之入場選擇；若重視房屋保值速度或對老舊建築較敏感，則建議謹慎評估。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富璽企業社
證號: (96)登字第092507號
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