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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：19.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.49 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但建議將其定義為「具備投資潛力的自住屋」或「商業用途轉型屋」。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「高空間利用率」與「戰略位置」。在 800 萬出頭的預算下，能買到 6 房 4 衛且實際使用面積達 70 坪的透天，對於空間需求大的人來說非常划算。且位於省道旁，除了生活機能便利外，更賦予了該物件未來的商業想像空間。
然而，買家必須承擔 31 年屋齡帶來的折舊成本，以及省道旁特有的噪音問題。建議在決定購買前，親自於不同時段（尤其是尖峰時段）前往現場感受噪音程度，並預留一筆翻修預算。若您能接受房屋翻新且對噪音耐受度較高，或計畫將其部分轉為辦公用途，這是一個相當具吸引力的選擇。
問與答
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