新屋國小..高中高中  新屋買屋 / 新屋買房 - 清華高中美4房車..平鎮電梯大樓.平鎮電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：568 萬 (含車位價)
參考單價：16.78 萬/坪
地址：桃園市新屋區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：清華高中
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：33.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.25 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：14.49 坪
土地面積：8.09 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新屋國小新屋高中附設國中部
生活機能：新屋市場新屋農會超市全聯
附近交通：66 客運樂活巴公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議列入優先觀察清單，但需谨慎評估貸款資格。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於其高性價比的格局，以低於市場平均單價的價格取得新屋區的大三房甚至四房配置，對於預算有限但重視生活空間與教育資源的家庭來說，是一項具吸引力的選項。然而，作為買方您必須注意兩個關鍵點：第一，屋齡已達 29 年，在申請房貸前務必先確認銀行放款意願與成數；第二，資料中出現**「平鎮」與「新屋」地點不符**的現象，代表基本資料可能未經詳查，建議實際看房時需再次確認地址與產權資料是否正確無誤。若貸款問題能解決且確認位置標籤為筆誤，此物件仍具備實住價值。