竹北臨路透天別墅
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已售出！竹北臨路透天別墅【利永貞寬禾】大面寬.孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：24.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：利永貞寬禾
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.844 坪
- 附屬建物面積：17.766 坪
- 共同使用：0.131 坪
- 土地面積：27.636 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖然擁有令人滿意的屋況與格局，但作為購屋者必須先釐清最重要的一點：該筆房源已標示「已售出」，因此目前並不具備購買可能性。
若以市場參考角度來看，這是一棟相當適合多代同堂家庭的優質透天宅。其「大面寬」、「一樓孝親房」與「新屋免整理」的條件，在竹北市場中屬於稀缺品類，且 1450 萬總價對應近 59 坪的空間，單價約 25 萬起跳，對於追求透天生活機能的家庭而言，性價比值得肯定。然而，臨路噪音與非封閉式社區的隱私隱憂，是買家必須親自走訪確認的重點。建議若您正考慮在竹北購置類似透天產品，可參考此價格水準作為談判基準，同時優先排除臨路嚴重或無電梯的 5 樓透天，以確保長期居住品質。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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