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竹科大樓房仲 案名 新業A+精美雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6550 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉政五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：91.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 共同使用：38.19 坪
- 土地面積：14.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活品質與子女教育的一般購屋者而言，是值得優先考慮的標的。主要理由在於其地理位置優越，掌握竹北核心區的高鐵特區優勢，加上「東興學區 + 康乃爾」的雙重教育資源加持，具備極佳的居住穩定性。此外，9 年屋齡正值壯盛期，結合新業建設的品牌信譽與包含雙車位的稀有條件，能顯著降低買房後的生活成本與不便。
若您目前的預算可以配合 6500 萬以上的總價，且偏好大格局、高隱私的居住空間，這將是一個兼具自住價值與資產保值性的選擇。建議在簽約前進行細緻的屋況檢視，確認裝潢品質與水電管線狀況，即可放心購置。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
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證號: (113)登字第461204號
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