半畝堂,竹北最美大樓
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竹科大樓房仲 案名 半畝堂若蒔山雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7688 萬
- 參考單價：50.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路東二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：若蒔山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：153.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.81 坪
- 附屬建物面積：8.24 坪
- 共同使用：99.53 坪
- 車位坪數：18.88 坪
- 土地面積：14.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北核心區域的優質低密度社區「若蒔山」，對於預設預算充足且重視生活品質的家庭來說，是一個非常值得考慮的選擇。其最大的亮點在於雙大平面車位的稀缺性，以及僅 68 戶的極度單純住戶結構，能提供極高的隱私與安寧感。鄰近的教育資源與公園設施，亦非常適合有小孩的家庭居住。
然而，近七千七百萬元的總價與每月約八千多元的管理費，意味著此物件並非入門級投資標的，而是以自住改善或長期置產為導向。若您符合其預算條件，且能接受高管理費的成本，鑑於屋齡新、採光佳且車位難得等優勢，該物件具備良好的居住價值與保值潛力，建議值得購買。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
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房仲電話：0930-377126
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