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竹科大樓房仲 案名 高鐵岱嵐iLAND
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7588 萬
- 參考單價：75.73 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岱嵐iLAND
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：100.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.12 坪
- 附屬建物面積：6.66 坪
- 共同使用：48.42 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北高鐵特區的岱嵐 iLAND 住宅，總價約 7588 萬，對於預算充足的買家而言，是一套具備高度居住品質與學區優勢的優質物件。其最大賣點在於社區僅 38 戶的低密度規劃，以及對應的東興國小學區資源，這在竹北房市屬於剛性需求極高的指標產品。
是否值得購買： 適合目標族群可考慮入手。
主要理由如下：
- 稀缺性與保值性：在高鐵特區能同時擁有大坪數、高樓層視野及低總戶數的社區，長期來說抗跌性較高。
- 家庭機能完善：雙車位配置與三房三衛設計，極適合三代同堂或重視隱私的家庭，且屋齡僅 5 年，居住體驗較新。
- 需進一步釐清事項：由於坪數資料關於車位包含情況略有矛盾，建議實地會勘時確認產權登記坪數與實際使用面積是否相符，以確保物有所值。整體而言，若您重視子女教育環境且資金流穩健，此物件值得列為優先考察對象。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
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證號: (113)登字第461204號
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