竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北超值大三房車 桃園房屋建地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
溪州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益青田
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：14.08 坪
- 車位坪數：6.53 坪
- 土地面積：10.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2381 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹北國小、竹北國中
生活機能：大潤發
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2381 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹北國小、竹北國中
生活機能：大潤發
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求學區自住或穩健型投資者而言，是一筆值得考慮的交易。其最大優勢在於「地段價值」與「坪效比」：以不到 1300 萬的總價拿下竹北市核心區大三房加車位，且擁有方正採光格局，性價比相當突出。鄰近雙市區與大潤發生活機能完善，無虞通勤與日常購物不便。
然而，買家需特別注意屋齡 24 年的建築狀況。建議在簽約前務必進行詳細的驗屋檢查，確認水電管線、防水層及電梯安全等隱性損耗，並預留一筆裝修或維護預算。若您能接受舊社區的環境氛圍且重視學區與交通優勢，此物件在當前市場中確實具有不錯的投資價值與居住便利性。
問與答
桃園房屋建地
桃園房屋建地
劉駿毅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
訂閱：1 (加入)
中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
我家粉絲團
